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榛果民宿:低调发“声” 民宿行业发展的四大趋势

作者:品橙旅游

2018年是共享住宿蓬勃发展的一年,民宿消费加速下沉,以民宿为代表的非标住宿已经成为旅行中的不二之选,民宿不再只是旅途中歇息的地方,更是一种全新的生活方式的体验。根据美团的数据显示,2016年到2018年,中国民宿行业日均间夜量年增幅都超过200%,预计2019年到2021年,也依然将维持在100%以上的年增幅。

【品橙旅游】2018年是共享住宿蓬勃发展的一年,民宿消费加速下沉,以民宿为代表的非标住宿已经成为旅行中的不二之选,民宿不再只是旅途中歇息的地方,更是一种全新的生活方式的体验。

在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下,中国民宿市场呈繁荣景象。根据美团的数据显示,2016年到2018年,中国民宿行业日均间夜量年增幅都超过200%,预计2019年到2021年,也依然将维持在100%以上的年增幅。

美团榛果民宿于2017年4月上线,不到两年的时间,已拥有在线房源35万套,在线房东超过8万人,覆盖超过300个城市。其中,2018年下半年榛果民宿消费间夜量对比2017年下半年增幅达25倍。用户平均年龄仅27岁,21岁的大学生用户最多,同时相比酒店,民宿用户的满意度更高。

某投资人说:在过去一年里看到两个增速非常快的行业,一个是教育,一个是民宿。美团旗下民宿平台榛果民宿CEO冯威赫表示,非常看好民宿行业未来的发展前景。“未来一年,或者更长时间里,民宿行业都有一个非常乐观的发展空间。”

未来5年,6~8倍的可增长空间

目前,民宿在整体的住宿业中的占相对非常低。在未来五年的时间里,占比有望达到15%-20%,这个行业还有6~8倍的增长空间。过去的一年中,国内民宿行业呈现四大趋势:

1.未来民宿行业增速可达100%

整个国内的在线民宿行业,从2017年开始有真正快速的发展,增长率达到200%左右。未来,可能会保持在100%的增速。在旅游行业中,这种增长速度是非常少见的,而影响增速的原因在于平台发力和资本助力。

2.城市范围向二线、省会城市下沉

民宿最早发迹于一线城市,比如:上海是民宿发展最早、最快的城市。但在2018年中,一线城市的绝对增长值逐渐放缓,二线、省会城市开始不断发力,比如成都、重庆、西安、广州等城市。其中,成都的房源增长数量是最快的。

3.中小房东比例呈现上升趋势

近两年,最明显的趋势是小规模房东的占比在逐渐上升。2018年净增的房源中,老房东的新房源占比首次超过了50%,另一部分是首次开民宿的新房东。同时,这个行业供给结构发生了很大的变化,说明业界都非常看好它的未来发展前景。整体数据上显示,2018年的入住率并不算太高,原因第一是有很多季节性房源,第二是有些范媛是周期性经营的,但增速是比较快的,整体来看民宿生意也会越来越好做。

4.用户更加年轻化

年轻用户是民宿行业的主力军。90、00后这两代人,更知道什么是好的住宿方式,也更会为自己选择合适的住宿。民宿,对他们来说是一种消费升级,用最合适的性价比获取想要的生活方式。
随着,年轻的用户持续的增加,消费场景的需求呈现更加多样化,旅游、聚会、商务等多元消费场景需求在持续增加,消费频次也在增加。与此同时,“出行住酒店”的固有认知却在慢慢弱化。而行业的快速发展,势必会加剧市场的竞争。“目前,整个市场上多以个人房东为主,未来一定会出现大批量的小B房东。”冯威赫认为。

服务于中小型民宿创业者

2018年11月,美团榛果民宿参与制定的首个共享住宿行业标准《共享住宿服务规范》发布,35名西安的榛果民宿房东也在当月通过“绿色通道”拿到个体民宿经营牌照。也标志着民宿行业将走向规范化。

房东是平台非常重要的客户,美团榛果民宿除了为其提供的产品营销工具和“一揽子服务”以外。同时,通过拍摄系列记录片《我在城里看民宿》协助房东塑造品牌形象和传递品牌理念。并把平台上的所有的民宿品牌都集中在“品牌馆”当中,让用户更了解品牌背后的故事,来协助创业者实现他们的理想。此外,维护房东的基本利益是平台义不容辞的责任。如果受到侵害或者受到损失,平台会以客观公正的态度去解决。

美团榛果民宿希望通过360度传递“住的不一样”理念。用愿景去让年轻人有一个更好的住宿选择,更好的住宿体验。不断地优化用户体验,深入的加强用户体验的提升。坚持不做自营,做平台应该做的事,通过提升平台运营效率,带领更多民宿创业者在榛果获得成功。

同时,将深耕乡村民宿市场,发展周边游。“未来一年我们会花一些精力做更多样的住宿产品,不管是中低端的民宿房间,还是周边度假的场景,以及从小B的角度,了解乡村民宿经营者的痛点和问题,并帮助其解决。这是我们在2019年想做的事情。”冯威赫最后表示。(品橙旅游Cici)

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