【品橙旅游】本周，全国文旅产业投融资市场热度持续攀升，从县域招商到湾区布局，从传统景区升级到新兴业态落地，从政策红利释放到资本精准对接，多区域、多业态、多模式的合作热潮全面涌动。各地纷纷拿出优质资源、推出利好政策，通过签约落地、债券发行、IPO推进等多种形式，为文旅产业高质量发展注入强劲动力。
（一）区域招商多点开花 重大项目密集落地
县域与城市文旅招商同步发力，一批投资规模大、带动性强的项目集中签约，成为区域经济发展的新引擎。
12月12日，福建省东山县以“投资东山 渔获满舱”为主题的产业链招商推介会在深圳举行，现场签约23个项目，总投资达150.84亿元。作为“全国十大美丽海岛”，东山聚焦文旅康养重点产业链，展示了文旅资源、高铁片区规划等投资“硬环境”，还通过与揭阳潮汕机场合作推出往返直达专线及“航空+文旅”礼包，优化投资配套，深度对接粤港澳大湾区资源。同日，2025年第五届诏商大会在福建诏安举办，现场签约31个项目，总投资62.3亿元。依托“世界长寿乡”“中国青梅之乡”品牌优势，推动文旅与青梅、肉牛等特色产业融合，同步启动“诏安牛产业”IP征集，丰富乡村文旅、美食文旅场景。
12月14日，“精彩大鹏·共享未来”深圳大鹏半岛首届高品质文旅资源投资对接会举办，近200家头部企业与投资机构齐聚。活动创新“资源包”模式，发布六大片区40个文旅项目，涵盖高端酒店、主题乐园等业态，现场还签订户外运动目的地共建协议，助力大鹏建设世界级滨海生态旅游度假区。12月14日至15日，2025凉山州文旅发展暨旅游投资大会在会理市举行，现场签约28个文旅项目，总额69.52亿元。大会发布《凉山州文旅产业投资机遇清单》，推出47个优质项目，总招商额达352亿元，借助80个A级景区、丰富非遗资源及每年1亿元专项扶持资金、“县县通高速”等优势，助力凉山文旅强州建设。
12月15日，总投资49亿元的新华昌·新濠高端文旅项目在佛山市政府签约。该项目由澳门新华昌集团与新濠集团联手打造，选址南海桂城千灯湖片区，将建设超五星级酒店、主题乐园、沉浸式演艺空间等。同日，北京市发改委开展今年第二批民间资本公开推介，其中文旅体育领域17个项目总投资约125亿元，拟吸引民间投资46亿元，项目涵盖景区提质升级、休闲设施建设等方向，民间资本可通过股权投资、合作经营等四种方式参与。此外，北京市文旅局主办的“2025年北京文旅重点项目投融资对接会”近期在昌平静之湖度假村举行，4个重点项目达成合作，其中密云森泊乐园项目（一期）投资8.5亿元，将建设主题酒店、水乐园等六大场景，门头沟、昌平、怀柔等地项目也将聚焦资源整合与业态创新，助力北京国际消费中心城市建设。
12月16日，2025“大美上饶 自在山水”文旅宣传暨招商推介活动在郑州举办，上饶4家重点景区与郑州4家旅行社、两地文旅协会达成客源互送合作，上饶上旅旅行、婺源乡村文旅等企业还与河南航投文教、河南唐宫文创等签署旅游招商协议，推动两地合作从游客输送向项目投资、业态共创延伸。同日，海南屯昌卧龙山森林康旅度假区项目指挥部揭牌并开工，该项目总投资30亿元，由海南鼎山恒基文旅发展有限公司投资，分三期建设，整合中医康养、森林旅游等资源，将打造自贸港中部森林康旅标杆目的地。
12月18日，2025年广东省中山市“百千万工程”环五桂山农文旅招商推介会举行，吸引多地企业参与，签约项目涵盖文旅综合体、乡村旅游等领域，其中火炬高新区岭南水乡原生态旅游景区（一期）投资9.6亿元，今年以来中山累计签约农文旅项目72个，总投资额超130亿元。
12月9日，山西省侯马市举行盟誓遗址公园及晋文化博物馆项目建设观摩活动，标志着该文旅融合重点项目加速落地。项目总规划用地37.39公顷，分两期建设，一期投资约4.2亿元，聚焦晋文化博物馆、遗址展示区等核心板块，建成后成为集文物保护、研学游憩于一体的城市文化绿心。上海富悦集团投资60亿元的杭州平行世界乐园项目近期也取得关键进展，游客中心、宋街等多个建筑主体结顶，预计今年春节前全面封顶，项目涵盖宋韵、科幻、演艺等业态，计划2026年9月试运营，将为长三角文旅格局注入新动能。
（二）新兴业态加速崛起
低空经济、冰雪经济、农文旅融合等新兴赛道成为资本关注焦点，科技赋能与跨界融合推动文旅产业焕发新活力。12月14日，2025国际低空经济贸易博览会在广州广交会展馆闭幕，同期举办第八届全球无人系统大会。现场合作签约金额超30亿元，其中中飞智能制造与亿航智能达成意向，推动无人驾驶航空器在低空文旅等领域商业化落地。12月16日，辽宁“九九消费季”暨国际冰雪经济合作洽谈活动在沈阳启动，搭建国际文旅产业合作平台。活动现场中外企业集中对接，意大利天冰集团已在辽设立合资公司，加大造雪设备投放与冰雪基地建设投入，全球冰雪产业联盟将整合国际资源推动冰雪产业链融合。
政策层面也持续加码了产业的融合发展。12月17日，广东发布《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》。重点布局生态康养、户外运动、数字沉浸等赛道，明确环南昆山—罗浮山康养目的地等示范标杆，通过超长期特别国债、专项债、REITs等多元资金工具及用地用林保障，激活岭南特色文旅资源。
12月18日，海南自贸港全岛封关首日，2025海南自贸港国际精品周在三亚启动，海南省商务厅、中国银行及中免集团等完成多轮签约。中国银行发布三大跨境金融服务方案，中国旅游集团已实现海南全产业链布局，封关后离岛免税等政策红利将加速释放，为文旅消费领域投融资搭建高效对接平台。
（三）融资渠道持续拓宽
文旅企业通过债券发行、IPO上市等多种方式拓宽融资渠道，资本市场对优质文旅资产的长期信心持续增强，为产业发展提供稳定资金支持。
12月15日，陕西旅游集团有限公司发布公告，“21陕旅01”公司债券（代码185138.SH）将于2025年12月22日支付年度利息。该债券发行总额6亿元，期限10年，票面利率3.20%，由中国证券登记结算上海分公司代理付息。同日，陕西华山旅游集团有限公司发布2024年发行的第二期中期票据“24华山旅游MTN002”付息安排公告，该债券发行规模4亿元，期限5年，票面利率2.59%，起息日为2025年1月2日，此次付息体现了发行人的债务履约能力，也为文旅企业融资提供了低利率样本。
杭州市商贸旅游集团有限公司发布2024年度第一期中期票据“24杭商贸MTN001”（代码102485554.IB）付息公告，该债券发行总额10亿元，票面利率2.03%，将于2025年12月24日兑付本期利息。12月17日，开封市文化旅游投资集团发行的7.4亿元人民币债券在中华（澳门）金融资产交易股份有限公司正式上市交易，该债券息票率5.5%，期限至2028年，由河南中豫信用增进有限公司提供担保，拓宽了开封文旅产业跨境融资渠道。12月18日，上交所信息披露显示，苏州文化旅游发展集团有限公司2025年面向专业投资者的非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”，该债券拟发行金额10亿元，将用于支持集团文旅产业升级与资源整合。
IPO方面，12月17日，陕西旅游文化产业股份有限公司发布主板上市招股说明书提示性公告，其IPO申请已获上交所主板上市委审议通过及证监会注册批复。此次发行采用直接定价方式，公开发行A股1933.3334万股，发行价80.44元/股，募集资金总额15.55亿元。
本周全国文旅投融资市场的蓬勃态势，既是政策红利持续释放的结果，也是产业高质量发展的必然。随着各类项目的落地推进与融资渠道的不断拓宽，文旅产业将进一步实现全域融合、业态创新与品质升级，为经济社会发展注入更多正能量。
文旅投融资简讯详情
福建省东山县招商推介会签约150亿
12月12日，以“投资东山 渔获满舱”为主题的东山县产业链招商推介会在深圳举行，现场签约23个项目，总投资150.84亿元。
作为“全国十大美丽海岛”，东山依托优越生态与文化资源，将文旅康养列为重点发展产业链。推介会重点展示了当地文旅资源、高铁片区规划等投资“硬环境”，旅游地产及酒店领域企业分享了投资实践。为优化文旅投资配套，东山文旅集团联合揭阳潮汕机场推出往返直达专线，提供高效接驳、专属安检等服务及“航空+文旅”礼包。
此次招商深度对接粤港澳大湾区资源，将助力东山打造文旅康养产业新高地，推动县域文旅经济高质量发展。
广州低空经济博览会签约超30亿
12月14日，2025国际低空经济贸易博览会在广州广交会展馆闭幕，同期举办第八届全球无人系统大会。为期三天的展会吸引逾300家企业参展，现场合作签约金额超30亿元。
重点合作中，中飞智能制造与亿航智能达成意向，推动无人驾驶航空器在低空文旅等领域商业化落地。广东作为低空经济强省，相关企业超1.5万家，2024年产值破1800亿元，已建成64个通用机场、1400余个起降点及近700条无人机航线，为低空文旅发展筑牢基础。此次签约将加速低空观光等新业态落地，为文旅投融资市场注入新动能。
诏商大会签约62.3亿元
12月12日，2025年第五届诏商大会在福建诏安举行，现场签约31个项目总投资62.3亿元，文旅产业是核心投资板块之一。
诏安坐拥“世界长寿乡”“中国青梅之乡”等金字招牌，“妈妈式”政务服务与完善基建为文旅投资护航。此次签约将推动文旅与青梅、肉牛等特色产业深度融合，结合“五色”旅游线路与红色、滨海等资源，丰富乡村文旅、美食文旅等场景。同步启动的“诏安牛产业”IP征集，将进一步强化文旅品牌辨识度，为县域文旅投融资注入持续动力。
佛山千灯湖签约高端文旅项目 投资49亿元
12月15日，总投资49亿元的新华昌·新濠高端文旅项目在佛山市政府签约，刷新佛山近年文旅项目最大投资纪录。项目选址南海桂城千灯湖片区，由澳门新华昌集团与新濠集团联手打造，将建设超五星级酒店、主题乐园、沉浸式演艺空间等业态，特邀水舞间制作团队打造世界级演艺节目。
作为粤港澳大湾区文旅融合标杆项目，其落地将填补佛山国际级演艺文旅、高端酒店集群空白，激活夜间经济与跨境消费。佛山将以此为牵引完善文旅产业链，助力打造大湾区世界级旅游目的地。
陕旅集团“21陕旅01”将付息
陕西旅游集团有限公司于12月15日发布公告，“21陕旅01”公司债券（代码185138.SH）将于2025年12月22日支付年度利息。本期债券发行总额6亿元，期限10年，票面利率3.20%，债权登记日为12月19日。每手面值1000元的债券派息32元（含税），由中国证券登记结算上海分公司代理付息事宜。
华山旅游中期票据将付息
12月15日，陕西华山旅游集团有限公司（主体评级AA）于2024年发行的第二期中期票据“24华山旅游MTN002”付息安排公告发布。该债券发行规模4亿元，期限5年，票面利率2.59%，起息日为2025年1月2日。
此次付息体现了发行人的债务履约能力，也为文旅企业融资提供了低利率样本。华山旅游集团作为陕西核心文旅开发主体，此次票据资金将用于景区升级及债务结构优化，反映了资本市场对优质文旅资产的长期信心。
杭州商贸旅游集团发布中期票据付息公告
杭州市商贸旅游集团有限公司2024年度第一期中期票据“24杭商贸MTN001”（代码102485554.IB）付息公告发布。该债券发行总额10亿元，票面利率2.03%，将于2025年12月24日兑付本期利息。若遇法定节假日，资金划付时间将顺延。
付息资金由银行间市场清算所股份有限公司通过指定账户划付，持有人若变更汇划路径需提前通知清算机构。此次付息涉及金额约2030万元，体现发行人稳健的债务管理能力。
北京第二批民间资本推介总投资约125亿元
12月15日，北京市发改委开展今年第二批民间资本公开推介工作，其中文旅体育领域17个项目引发关注，总投资约125亿元，拟吸引民间投资46亿元。
项目区域分布上，房山区、平谷区、丰台区等均有布局，涵盖景区提质升级、休闲设施建设等方向。民间资本可通过股权投资、合作经营等四种方式参与，其中合作经营类项目吸引力突出。
加上上半年首批推介项目，北京今年面向民间资本推介项目总投资超2300亿元。此次文旅体育项目的集中推介，为民间资本提供了多元投资机遇，将助力北京文旅产业高质量发展。
凉山文旅投资大会签约69.52亿元
12月14日至15日，2025凉山州文旅发展暨旅游投资大会在会理市举行，现场签约28个文旅项目，总额69.52亿元。
大会发布《凉山州文旅产业投资机遇清单》，聚焦山地景区开发、阳光康养旅居等8大方向，推出47个优质项目，总招商额达352亿元。凉山坐拥80个A级景区及丰富非遗资源，叠加每年1亿元专项扶持资金、“县县通高速”交通红利等优势，投资潜力凸显。此次大会通过项目签约、招商推介等环节，为文旅产业注入资本动力，助力凉山文旅强州建设。
侯马盟誓遗址公园及晋文化博物馆项目推进 总投资超4亿元
12月9日，山西省侯马市举行盟誓遗址公园及晋文化博物馆项目建设观摩活动，标志着该文旅融合重点项目加速落地。
项目总规划用地37.39公顷，分两期建设。一期占地8.62公顷，总投资约4.2亿元，聚焦晋文化博物馆、遗址展示区等核心板块；其中博物馆单体投资3.39亿元，建筑面积2.3万平方米，含主展馆等3栋建筑。项目以“文化+科技”为核心，通过原址保护、数字展陈等手段打造晋文化IP。
资金来源包括专项债券及企业自筹，建成后将形成集文物保护、研学游憩于一体的城市文化绿心，助力擦亮“晋都新田·通衢侯马”品牌，为临汾“博物馆之城”建设注入动力。
北京文旅重点项目签约落地，总投资超8.5亿元
近日，北京市文旅局主办的“2025年北京文旅重点项目投融资对接会”在昌平静之湖度假村举行。现场4个重点项目达成合作：
门头沟王平镇文旅片区依托历史文化与生态资源，打造特色文旅产业聚集区；昌平兴寿镇联合开发政企合作丰富乡村旅游供给，镇长魏畅表示将加速项目落地；怀柔渤海镇未来社区：构建“居住+休闲+文旅+产业”一体化示范社区；密云森泊乐园项目（一期）投资8.5亿元，建设主题酒店、水乐园、文创营地等六大场景，打造全季全龄度假地标。此次签约聚焦区域资源整合与业态创新，助力北京国际消费中心城市建设。
国际资本加码辽宁冰雪文旅 多项合作落地
12月16日，辽宁“九九消费季”暨国际冰雪经济合作洽谈活动在沈阳启动，搭建国际文旅产业合作平台。
活动现场中外企业集中对接，意大利天冰集团已在辽设立合资公司，加大造雪设备投放与冰雪基地建设投入。全球冰雪产业联盟将整合国际资源，推动冰雪产业链深度融合。依托黄金冰雪带优势。辽宁出台专项政策，通过信贷支持、用地保障等举措，目标2027年冰雪产业总产值达1900亿元，此次洽谈为冰雪文旅注入投融资新动能。
深圳大鹏首届文旅投资对接会推出40个优质项目
12月14日，“精彩大鹏·共享未来”深圳大鹏半岛首届高品质文旅资源投资对接会举办，近200家头部企业、投资机构等齐聚。活动创新推出“资源包”模式，发布六大片区40个文旅项目，涵盖高端酒店、主题乐园等多业态。其中，大鹏所城面向全球招募运营“超级管家”，龙岐湾将打造“环乐高生态圈”。现场还签订户外运动目的地共建协议，启动广东滨海旅游联盟文旅推介。大鹏凭借生态、产业等四大优势，加速建设世界级滨海生态旅游度假区。
开封文旅7.4亿元债券正式上市
12月17日，开封市文化旅游投资集团发行的7.4亿元人民币债券在中华（澳门）金融资产交易股份有限公司正式上市交易。该债券息票率5.5%，期限至2028年，仅面向澳门金融管理局定义的专业投资者发行。
债券由河南中豫信用增进有限公司提供无条件不可撤销担保，发行通函已于12月11日披露。本次发行由霁海国际证券（香港）牵头，天风国际、海通银行等多家机构共同担任承销及账簿管理角色，为开封文旅产业发展拓宽了跨境融资渠道。
青岛14个重点文旅项目亮相
12月17日，青岛市政府新闻办召开新闻发布会，正式发布14个优质文旅项目投资场景。项目围绕“山海城湾”禀赋，涵盖老城活化、邮轮经济、工业遗产焕新、康养度假等多个赛道，包括青岛国际邮轮港区、国棉六厂工业遗产焕新、即墨温泉康养等重点项目，总规模宏大、资源禀赋优越。
此次面向全球诚邀文旅IP运营、高端酒店、影视产业、生态休闲等领域投资者，通过全生命周期服务推动项目落地，助力青岛打造文旅融合新高地，为行业提供丰富投融资机遇。
陕西旅游主板IPO落地
12月17日，陕西旅游文化产业股份有限公司发布主板上市招股说明书提示性公告。其IPO申请已获上交所主板上市委审议通过及证监会注册批复。
此次发行采用直接定价方式，公开发行A股1933.3334万股，每股面值1元，发行价80.44元/股，募集资金总额15.55亿元，发行费用3324.65万元。发行后每股收益6.50元，市盈率12.37倍、市净率2.40倍，每股净资产增至33.46元。作为手握《长恨歌》IP及华山西峰索道等核心资产的文旅企业，此次上市将助力其全国化扩张，为文旅行业投融资注入新活力。
广东发布农文旅融合新政
12月17日，广东发布《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》，锚定“百千万工程”与旅游强省建设目标，打造全国农文旅融合发展样板。
措施涵盖全域全业态融合、多元场景创新等九方面，重点布局生态康养、户外运动、数字沉浸等赛道，明确环南昆山—罗浮山康养目的地等示范标杆。资金上，将通过超长期特别国债、专项债、REITs等多元工具支持，同时统筹用地用林保障，搭建政企对接平台。此举将激活岭南特色文旅资源，为社会资本提供丰富投资机遇，助力农文旅产业成为县域支柱产业。
上饶开展文旅招商推介会 多项目签约落地
12月16日，2025“大美上饶 自在山水”文旅宣传暨招商推介活动在郑州举办，由上饶市文广旅局、全域旅游发展中心主办，两地政企代表齐聚共拓合作新局。
活动聚焦文旅产业共赢，现场举行多场签约仪式。上饶4家重点景区与郑州4家旅行社、两地文旅协会分别达成客源互送合作，更有上饶上旅旅行、婺源乡村文旅等企业，与河南航投文教、河南唐宫文创等机构签署旅游招商协议。此次签约标志着两地合作从单一游客输送，向文旅项目投资、业态共创深度拓展，为上饶文旅产业注入外部资本与创新动能。
苏州文旅集团10亿私募债获受理
12月18日，上交所信息披露显示，苏州文化旅游发展集团有限公司2025年面向专业投资者的非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券拟发行金额10亿元，品种为私募债，发行主体为苏州文化旅游发展集团，由东吴证券股份有限公司担任承销商及管理人。此次融资旨在支持集团文旅产业升级与资源整合，反映市场对优质文旅企业融资需求的积极回应。
屯昌卧龙山森林康旅度假区项目开工
12月16日，海南屯昌卧龙山森林康旅度假区项目指挥部正式揭牌并同步开工建设，标志着这一总投资30亿元的重点招商项目进入实质推进阶段。据悉，该项目由海南鼎山恒基文旅发展有限公司投资，分三期建设，以森林康旅为核心，整合中医康养、森林旅游、康复医养及食疗康养等资源，构建完整产业链。重点建设内容包括卧龙山农村公路、森林登山栈道西区、长尾水库游客入口迎宾区及康旅商业综合体，旨在打造自贸港中部森林康旅标杆目的地。
海南封关首日启幕国际精品周
12月18日，海南自贸港全岛封关首日，2025海南自贸港国际精品周在三亚启动，吸引350家国内外企业参与，助力国际旅游消费中心建设。
活动现场，海南省商务厅、中国银行及中免集团等企业完成多轮签约。中国银行发布三大跨境金融服务方案，将打造三大服务示范区；中国旅游集团已实现海南全产业链布局，封关后离岛免税等政策红利将加速释放。此次活动以政策为引、金融赋能，为文旅消费领域投融资搭建高效对接平台。
60亿杭州平行世界乐园建设提速
近日，上海富悦集团投资60亿元的杭州平行世界乐园项目取得关键进展，游客中心、宋街等多个建筑主体顺利结顶，预计今年春节前实现全面封顶。
该项目位于临平区大运河科创城超山板块，是集宋韵、科幻、演艺等业态于一体的大型文旅综合体，也是临平区社会投资60亿元以上产业项目招引的历史性突破。目前项目招商同步推进，业态涵盖非遗体验、本土文创等，《白蛇传》实景夜秀剧本已定稿，计划2026年9月试运营，将为长三角文旅格局注入新动能。
中山环五桂山农文旅招商推介会举行
12月18日，2025年广东省中山市“百千万工程”环五桂山农文旅招商推介会举行，吸引香港、上海、浙江等地企业参与。本次推介会签约项目涵盖文旅综合体、乡村旅游等领域，其中火炬高新区岭南水乡原生态旅游景区（一期）投资9.6亿元。
今年以来，中山累计签约农文旅项目72个，总投资额超130亿元。香港新华集团、杭州园林绿化等企业点赞中山营商环境，明确将加快项目落地。
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