【品橙旅游】美团民宿正在经历一场升级。
7月18日至20日，由美团民宿发起的“民宿投资企业家领导力研修班”在北京大学未名湖畔举行，60名来自全国各地的民宿房东、民宿投资人与行业专家、平台管理层进行了为期三天的培训研讨。
作为平台经济在民宿领域的重要践行者，美团民宿自2017年成立以来，累计上线了数百万民宿房源，满足了上亿消费者的多元化住宿需求。面对消费需求的不断升级以及文旅行业的快速复苏，美团民宿创新求变，提出探寻美好中国的愿景，并将搭建一个全新的开放平台，充分调动民宿伙伴的互助精神，打造覆盖系统、数据、投资、服务等全产业链的开放生态。
新计划：开放平台
搭建开放平台，是美团民宿在此次研修班上提出的一个关键概念。美团民宿业务负责人指出，平台将围绕民宿产业链生态系统，汇聚、接入社会化的服务能力，为民宿伙伴提供保洁、装修、辅营、人才培训等服务，这是美团民宿首次对外公开这一新计划。
“除了多元化服务的优势，民宿的另一大优势，便是它的潜质。酒店产业是以盖房子为基础增长的，而民宿是以中国现存的3.6亿套房子中近一半出租或空置房为基础发展的，具有盘活存量房资产的社会价值，潜力巨大。”该负责人表示。
面对这一片前景可期的蓝海，美团民宿将行业归纳为五层合作：资产层、经营层、资本层、系统层和服务层。五层联动的“轮档”系统，可以充分撬动并高效配置资产、资本、人力等社会资源，提升行业整体服务品质和运营效率，创造增量价值。美团民宿业务负责人表示，目前美团上活跃着近20万房东，搭建起开放平台的桥梁，有助于引导更多成熟房东共享资源、增值升级，并帮助新手房东轻松入门、0经验开店，促进民宿行业朝着更加多元、繁荣、共赢的方向高质量发展。
▲杭州欣晴民宿主理人通过发挥电商经验优势，目前成功经营了150多套民宿。（图由受访者提供）
“开放平台的消息还是很让人激动的，可以说是行业的一个巨变，让更多民宿人可以参与其中，一起成长。” 研修班学员之一的杭州欣晴民宿主理人吴宜航表示。2020年8月开启民宿创业的他，发挥出自己在电商行业十多年经验的优势，目前不仅成功经营了150多套民宿，还希望能有更多创造增值服务的机会，“搭建起了开放平台后，民宿从业者就有更多发挥所长的空间，比如提供服务咨询、摄影设计、运营管理等增值服务，有利于行业从深度和广度上进阶发展。”
北京大学软微学院金融管理系教授、本次课程的授课专家之一赵占波认为，民宿是当下的一个蓝海行业，随着“95后”“00后”对多元住宿需求的出现以及居民消费水平的不断升级，民宿未来还有巨大的发展潜力，而目前制约行业发展因素之一是服务标准的参差。美团民宿具有平台优势，有望通过制定相应的规则与标准，推动解决这个问题，进而提升行业整体的服务与体验。
新愿景：探寻美好中国
去年12月，美团民宿首次提出了平台的愿景——探寻美好中国，这也成为本次研修班的探讨主题之一。
美团民宿负责人认为，探寻是民宿的内核，民宿人的精神是相互成全，而平台要做的就是建立一个窗口、一种连接，在坚持经营原则的前提下，借助科技的力量，为民宿从业者提供更加包容的经营系统，为用户提供靠谱、便宜、有意思的民宿服务和体验，提高行业数字化、在线化、标准化水平。
▲贵阳入梦民宿主理人将走遍世界的灵感融入民宿中。（图由受访者提供）
来自贵阳的车尚明是一位热爱冒险、热爱生活的旅行家，曾独自旅行20国，还将走遍世界的灵感融入民宿中。作为美团民宿“种子房东”的他，2017年就与平台合作，是平台成长的见证者，也是本次研修班的学员之一。目前，他在贵阳开了400多套民宿，超过80%的订单来自美团平台。今年以来，随着文旅复苏，他的民宿生意也加速发展，节假日的订单量同比去年涨了3倍。
“生意好起来了，我也希望能有更大的发展与突破，但光是我一个人闭门造车是肯定不行的，这次的培训刚好给予了我交流机会，让我从专家和同行中汲取了许多新的灵感。”车尚明表示。
▲重庆雄门民宿主理人认为，多元化、生活化和人与人之间的温度是民宿的意义。（图由受访者提供）
“开民宿这些年，都是摸着石头过河，十分希望能和同行们交流学习，并且也希望能从平台方这里得到更多行业最前沿的信息。”雄门民宿主理人王江昊也是本次研修班的学员，2018年起全职经营民宿的他，目前在川渝两地拥有800多套民宿。他表示，多元化、生活化和人与人之间的温度，是民宿蕴含的意义，他希望能坚持深耕这个行业，见证更多美好。
美团民宿销售团队负责人周志海表示，在需求+技术的驱动下，国内住宿业的第三次变革已经到来。用户需求更趋个性化、多元化，刺激了共享住宿行业的发展。面对休闲放松、“住+玩”、社交互动等新需求的出现，民宿行业正在迎来一个更大的机遇，平台将会抓住机遇，开拓出更多新的玩法、场景与系统，助力更多民宿伙伴拥抱这片蓝海。
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