近期，各地文旅投融资活动频繁，项目类型丰富多样，从大型文旅项目的落地到债券融资、产业融合等，展现了文旅产业蓬勃发展的态势。
（一）大型文旅项目纷纷落地，丰富旅游新业态
国庆期间，多个大型文旅项目正式投入运营或试运营。投资6.87亿元的玉门水上世界生态公园开业，其20余项国内领先的水上娱乐设施日均接待游客近千人次，填补了河西走廊大型室内水上项目空白，形成“文旅+体育”融合发展的新型消费场景。海南儋州神冲滨海旅游度假区首开区也于10月1日试运营，该项目由海南旅投投资约13.4亿元打造，是全国首个海洋主题民宿集群，保留了非遗文化，将成为海南西部文旅融合新引擎。
此外，还有多个项目签约落地。10月14日，广东清远市清城区政府与清远市银隆置业投资有限公司签署豪美·度假村项目合作协议，总投资20亿元，将打造综合性文旅目的地。10月9日，长春市委市政府召开文旅产业高质量发展大会，大会现场签约8个文旅项目，涵盖文化街区更新、生态休闲等领域。针对即将到来的冰雪季，长春将优化交通服务、强化风险排查，打造高品质冰雪产品及体系。10月13日，西藏山南市洛扎县招商引资推介会促成4个重点产业项目签约，总投资规模达30.71亿元，将依托自然风光和非遗文化，打造“雪山观光+非遗体验+特色农产”一体化发展模式。10月17日消息，黄山区签约东黄山徽韵里项目，总投资2亿元，将新建文旅酒店等，涵盖多种业态。以及10月16日，银川市与北京艺韦文旅公司签订贺兰山野生动物园项目战略合作框架协议，总投资6亿元，将打造集野生动物观赏、研学教育等为一体的综合园区。
（二）债券融资活动活跃，多家文旅企业的债券项目取得进展
10月9日，亳州文化旅游控股集团有限公司2025年面向专业投资者的非公开发行公司债券项目获上交所“已受理”，拟发行总额4.1亿元。10月10日，北京首都旅游集团有限责任公司发布2025年度第五期超短期融资券发行公告，该债券期限81天，计划与实际发行总额均达20亿元，发行利率1.53%。杭州银行与中国民生银行担任主承销商及联席主承销商。10月15日，太仓市文化旅游发展集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行的公司债券项目也获上交所受理，拟发行总额4亿元。10月15日，张家界天门旅游经济投资有限责任公司4.5亿元私募债获上交所受理。10月17日，洛阳文化旅游投资集团有限公司完成2025年面向专业投资者非公开发行公司债券（第四期），规模5亿元，票面利率3.57%。
同时，一些企业的债券付息工作也在有序进行。例如：10月11日，湖北文化旅游集团有限公司2023年发行的第三期中期票据“23鄂文旅MTN003”将于2025年10月18日支付利息，应付利息金额2380万元。同日，中国旅游集团有限公司2021年度第一期中期票据“21中国旅游MTN001”也将于10月18日支付利息，应偿付利息金额7200万元。
（三）股权融资与资本运作频繁，优化企业结构
9月30日，陕西旅游拟在上海证券交易所主板首次公开发行股票，预计募资15.55亿元，将重点投向资产收购和项目建设。10月12日，香港中旅拟以实物形式向股东分派旅游地产业务，并建议股本削减，将股本由92.22亿港元降至7.22亿港元，释放的85亿港元进账将转至保留溢利。10月13日，中国文旅农业则公告称，其全资子公司富元文旅集团以现金约1.43亿元出售中国文旅集团47%股权，旨在优化资本结构并补充营运资金。
（四）产业融合与创新发展
广州计划投资4亿元新增10艘纯电动游船，深度融合科技与文旅，打造低碳观光新标杆。10月14日，湖南发布中医药发展措施，推动“药旅融合”，明确打造中医药文化主题公园、康养旅游基地等新场景。10月11日，上海普陀区发布银发经济三年计划，整合文旅资源开发银发旅游线路，推动银发旅游场所适老化改造。
此外，还有一些创新合作项目也拓展文旅发展新空间。复星旅文与棱镜智创、复星锐正签署战略合作协议，以“AI+IP”为核心共推文旅创新。10月11日，云梦山海与万达酒店及度假村签约战略合作，启动“方志茶馆”全国化布局，将地方方志文化与文商旅运营相结合。10月10日，中国金茂与东方演艺集团签约，携手推进丽江大剧院项目建设与运营，融合丽江非遗与东巴文化。
（五）政策支持与平台搭建
各地政府通过政策支持和搭建平台等方式，促进文旅投融资发展。海南自贸港旅游条例自12月1日起施行，专设“旅游开放与国际化”一章，放宽外商投资旅游业限制，吸引国际资本注入。9月30日，福州文旅经济发展推进会举办，现场14个重点文旅项目集中签约，总金额超113亿元，市文旅局还与多家银行驻榕机构签战略合作协议。10月15日，沈阳举办文化和旅游部产业项目服务平台第43期精品项目交流对接活动，签约总额超45亿元，同时揭牌区域性文旅金融服务中心。
综上所述，近期文旅投融资市场呈现出项目多样、资本活跃、融合创新的特点，各地通过不同方式推动文旅产业的发展，为文旅产业注入了新的活力和动力，也为投资者带来了更多的机会和选择。
文旅投融资简讯详情
投资超6亿 玉门水上世界生态公园国庆投入运营
2025年国庆期间，投资6.87亿元建设的玉门水上世界生态公园正式投入运营，其20余项国内领先的水上娱乐设施日均接待游客近千人次，填补了河西走廊大型室内水上项目空白。该项目历时5年打造，占地480亩，包含标准泳池、造浪池及637米西北最长漂流河等特色板块，配套3900人接待中心，形成“文旅+体育”融合发展的新型消费场景。运营方已与40余家旅行社合作，融入甘青旅游大环线路网。
广州打造低碳文旅标杆：投资4亿增10艘电动游船
广州市港务局近日宣布，计划投资4亿元新增10艘纯电动游船，预计2026年底电动船运力将达20艘、总客位约6000个，较现有规模实现翻倍增长。该项目深度融合科技与文旅，同步推进珠江灯光工程建设，打造低碳观光新标杆。2025年国庆中秋假期数据显示，珠江游前五日客流量突破15.38万人次。
海南旅投13.4亿打造神冲度假区
海南儋州神冲滨海旅游度假区首开区将于10月1日试运营，标志着海南省旅游投资集团打造的全国首个海洋主题民宿集群正式落地。该项目由海南旅投投资约13.4亿元打造，项目依托400年火山石渔村资源，按“一核一心一带三组团”规划，改造142栋百年火山石屋，打造全国首个海洋主题民宿集群，首开区开放民宿、餐厅、水上活动中心等六大空间，并保留“石冲”捕鱼技艺等非遗文化。
试运营后将举办火山电子音乐节。项目已带动村民就业，儋州市文旅局表示其将成海南西部文旅融合新引擎。
亳州文旅控股公司债券项目上交所状态更新
亳州文化旅游控股集团有限公司2025年面向专业投资者的非公开发行公司债券项目，于10月9日获上海证券交易所更新状态为“已受理”。该债券拟发行总额4.1亿元，品种为私募债，由天风证券担任承销商，项目于2025年9月30日正式受理。
陕西旅游拟募资15.55亿整合文旅资产
9月30日，新三板挂牌企业陕西旅游（870432.NQ）发布招股说明书，拟在上海证券交易所主板首次公开发行股票。本次计划发行不超过1933.33万股，发行后总股本不超7733.33万股，占比不低于25%，预计募资15.55亿元。
募集资金将重点投向两类项目：一是资产收购，包括太华索道股权、瑶光阁股权及少华山旅游索道资产；二是项目建设，涵盖泰山秀城（二期）、少华山南线索道及太华索道游客与服务中心改造。中国国际金融股份有限公司担任本次发行保荐机构，目前项目审核已进入问询阶段。
福州文旅经济发展推进会签约113亿文旅项目
9月30日，福州市文旅经济发展推进会举办，现场14个重点文旅项目集中签约，总金额超113亿元，涵盖数字文化产业园等领域。
活动中，市文旅局与6家银行驻榕机构签战略合作协议，市旅游协会还与中免福州公司达成合作，深化“旅游+免税”融合。同步推出1000万元文商旅体消费券，覆盖景区、住宿等多场景，并发布低空经济、VR体验等“文旅+”新场景。
长春文旅产业发展大会签约八大文旅项目
10月9日，长春市委市政府召开文旅产业高质量发展大会，总结阶段性成果并部署新冰雪季工作，一月到九月，全市接待游客1.8亿人次，旅游总收入2888.6亿元，同比分别增长28%和13.3%。
大会现场签约8个文旅项目，涵盖文化街区更新、生态休闲等领域。针对即将到来的冰雪季，长春将优化交通服务、强化风险排查，打造高品质冰雪产品及“暖心服务”体系，加速建设全国知名旅游目的地和东北亚旅游集散中心。
首旅集团发行20亿元超短融资券
10月10日，北京首都旅游集团有限责任公司发布2025年度第五期超短期融资券发行公告，本期债券“25首旅SCP005”（代码012582388）发行工作顺利完成。公告显示，该债券期限81天，起息日为10月10日，兑付日为12月30日，计划与实际发行总额均达20亿元，发行价100元，发行利率1.53%。申购市场反应积极，合规申购家数11家，申购金额35.3亿元，有效申购5家共20亿元。
杭州银行与中国民生银行担任主承销商及联席主承销商，各自自营资金获配4亿元，均占发行规模的20%。经核查，首旅集团及关联方未参与本次认购。
敦煌文博会论坛 聚焦文化遗产保护与文旅投融资
近日，第八届敦煌文博会敦煌论坛——人类文化遗产保护与创意产业知识共享论坛在甘肃敦煌举办，由联合国教科文组织、世界银行等联合主办，13国及地区、4个国际组织的百余名代表参会。论坛以“人类文化遗产保护与创意产业全球知识共享”为核心，围绕遗产保护、国际旅游合作、战略投资等议题研讨，旨在凝聚投融资共识，推动资源对接。
海南自贸港旅游条例落地
9月30日，《海南自由贸易港旅游条例》已由海南省第七届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过，自12月1日起施行。
条例专设“旅游开放与国际化”一章，释放诸多利好政策。其不仅逐步放宽或取消外商投资旅游业限制，允许符合条件的中外合资旅行社、外商独资企业从事除台湾地区以外的出境旅游业务，还支持设立中方控股的外商独资文艺表演团体，吸引国际资本注入。同时，条例还提出实施更加开放便利的离岛旅客免税购物政策，推动邮轮游艇旅游开放创新，支持海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区建设等。
随着这些政策的落地，预计未来三年海南旅游产业投资规模将突破千亿元，为文旅投融资市场带来新的发展机遇。
东莞非遗传承基地项目入围重大项目增补名单
近日，广东省东莞市发改局发布2025年重大项目计划（第五批增补）通知，共增补64个项目，含20个重大建设项目、44个重大预备项目。
文旅领域有重要项目入选，其中寮步镇的广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目，总投资约4.54亿元，用地33.528亩，建筑面积68672平方米。项目将依托“寮步香市”“莞香制作技艺”“麒麟舞”等国家级非遗，打造集传承、展览、教育、演艺、旅游于一体的现代化标志性非遗传承基地，为东莞文旅产业发展注入新动能。
上海普陀区发布银发经济三年计划
10月11日，上海市普陀区发布《普陀区银发经济高质量发展三年行动计划(2025年-2027年)》。
计划明确，将整合区内优质文旅资源开发银发旅游线路，争取纳入市级银发友善旅游精品线路，同时推动银发旅游场所适老化改造，鼓励市场主体壮大银发旅游业务。此外，还将打造“普惠颐养”银发消费季，联动金融平台推出消费券“折上折”，覆盖康养旅居、老年文娱等场景，并通过培育老年文化活动品牌、完善公共文化设施适老服务，进一步激活银发文旅消费需求，为相关领域投融资提供支撑。
湖南杨梅洲文旅项目签约落地
10月10日，湖南省湘潭市雨湖城乡建设开发投资有限公司与湘潭芒果文旅有限公司签署了合作协议，正式启动杨梅洲文旅项目开发。杨梅洲依托湘军水师文化及中式田园美学，规划打造集“快乐田园、江湖冒险、治愈社交”于一体的“自然生态方舟”，突出沉浸式体验特色。
项目定位为第六届湖南旅发大会标志性工程。建成后，将与窑湾历史文化街区、十八总湘江图等景区联动，串联雨湖沿江文旅资源，推动国家级旅游休闲度假区申报，促进就业与产业升级。
复星旅文携棱镜智创、复星锐正共建“AI+IP”文旅生态
近日，复星旅文与棱镜智创、复星锐正签署战略合作协议，三方以“AI+IP”为核心共推文旅创新，复星锐正的资本介入成为关键纽带。
根据协议，复星旅文输出IP与场景资源，棱镜智创以“IP智能体”技术升级IP资产，复星锐正将协助棱镜智创对接优质投资资源，提供投融资顾问服务与资本支持。此次合作是复星锐正发掘大赛优质项目后的落地实践，通过资本联动与生态赋能，推动AI技术在文旅赛道落地。
湖北文旅第三期中期票据将付息
10月11日，湖北文化旅游集团有限公司发布公告，其2023年发行的第三期中期票据“23鄂文旅MTN003”将于2025年10月18日支付利息。该票据发行规模7亿元，期限3年，票面利率3.40%，本次应付利息金额2380万元，债项余额维持7亿元不变。
该笔资金主要用于补充集团流动资金及优化债务结构，为湖北文旅项目开发及运营提供资金支持。
香港中旅分拆旅游地产业务并调整股本
10月12日，香港中旅(0308.HK)发布公告。公司拟以实物形式向股东分派旅游地产业务，按每股公司股份对应一股私人公司股份实施，选择现金的股东每股将获0.336港元。
此次分拆的旅游地产业务涵盖珠海海泉湾项目、咸阳海泉湾度假区项目、安吉度假村项目、大空港项目及金堂项目。分拆完成后，相关私人公司将不再为其附属公司，香港中旅将专注经营旅游景区、旅游证件、酒店及客运等保留业务，股份继续在联交所上市。
同时，公司建议股本削减，将股本由92.22亿港元降至7.22亿港元，释放的85亿港元进账将转至保留溢利，作为可供分派储备。
中国旅游集团中期票据即将付息
10月11日，中国旅游集团有限公司公告称，其2021年度第一期中期票据（简称“21中国旅游MTN001”）将于10月18日支付利息。该债券发行规模20亿元，期限5年，债项余额20亿元，信用评级AAA，本计息期利率3.6%，应偿付利息金额7200万元。若遇法定节假日，兑付日将顺延至下一工作日。中国工商银行与中信银行担任主承销商，工商银行同时承担存续期管理职责，保障资金兑付流程规范。
蔡甸区签约32.5亿推进多领域发展
10月8日，湖北省武汉市蔡甸区举办“楚商回乡 共建永安”集中签约暨政银企座谈会，13个项目现场签约总投资32.5亿元，涵盖现代农业、智能制造、文化旅游等领域，3家银行还为8家企业授信5.29亿元。
文旅类重点项目中，九真仙境度假区二期投资5亿元，打造森林康养、山地休闲业态及配套设施；竹林水乡文旅综合体投资3亿元，整合农文旅资源引入专业运营方；十里莲华养心谷（二期）投资2亿元，建设多业态休闲农业观光园。
云梦山海携万达酒店“方志茶馆”项目将落地
10月11日，云梦山海与万达酒店及度假村签约战略合作，正式启动“方志茶馆”全国化布局，双方合作首站将落地浙江丽水继光街茶馆，项目预计年底开业。
据悉，长沙东茅街茶馆为云梦山海依托《方志长沙》打造的文旅标杆，开业后日均客流超1万人次。此次合作中，云梦山海将以“一城一策”挖掘地方的方志文化，万达则输出文商旅运营经验，双方将共同打造融合城市记忆与当代消费的文旅空间，助力文化IP全国落地。
中国文旅农业拟售中国文旅集团47%股权
10月13日，中国文旅农业（股票代码：00542.HK）公告称，其全资子公司富元文旅集团与高峰环球有限公司签署协议，以现金约1.43亿元出售中国文旅集团47%股权。交易完成后，公司将完全退出该子公司股权持有。此次出售旨在优化资本结构并补充营运资金，预计通过降低资产负债率提升财务稳健性。
洛扎县招商引资推介会签约30.71亿
10月13日，西藏山南市洛扎县2025年招商引资推介会在拉萨举行。本次活动以“秘境洛扎·能融未来”为主题，采用“前期实地考察+现场招商推介”模式。
活动现场达成2项战略合作协议，促成4个重点产业项目签约，总投资规模达30.71亿元。洛扎县地处喜马拉雅山南麓，农文旅资源丰富，将依托库拉岗日雪山等自然风光，整合非遗文化与特色农产品，打造“雪山观光+非遗体验+特色农产”一体化发展模式。
云南推介20个文旅项目引民资
10月13日，云南省发改委向民间资本推介2025年第三批20个文化旅游项目，计划总投资超81.9亿元，诚邀民间资本参与投资建设运营。
此次推介项目覆盖昆明、昭通等七个市，含旅游度假区建设、康旅综合体、水上游轮观光等类型。其中昆明有两个项目入选，总投资近21.6亿元，富民县天马山旅游度假区项目拟由民企100%持股，将建天幕营地等设施。
2亿戏剧文化专项基金落地助力文旅产业发展
10月13日，2025成渝戏剧双城记在彭州闭幕。闭幕仪式上，京宝信（杭州）私募基金管理有限公司发起2亿元戏剧文化专项基金，与彭州市政府合作，专项投向戏剧及文化产业创投项目。基金发起方更计划未来投入50亿元，助力文化艺术生态繁荣与产业规模化发展。此次戏剧节同步推动中法话剧海外巡演。
湖南发布中医药发展措施 推动药旅融合
10月14日，湖南省近日发布中医药产业高质量发展措施，锚定，2030年全产业链产值破2000亿元目标。
作为中部中医药资源第一大省，湖南已建成493万亩中药材种植基地，国家中药材种质资源库落地赋能。新政明确打造中医药文化主题公园、康养旅游基地等新场景，叠加政府投资基金统筹、信贷投放倾斜、产业用地优先等政策支持。此前南岳中医康养文旅示范基地等项目已落地见效，此次政策进一步打开 “药旅融合” 投资空间。
北京大兴签约20家企业
近日，北京大兴采育数字时尚小镇举办“小镇夜话”沙龙，政商共探特色小镇发展与产业合作。作为大兴特色小镇代表，采育依托大兴国际机场区位，叠加连续三年营商环境全市前列、京外迁入企业数量全市第一等优势，吸引企业落地。
目前，小镇已推动20家领军企业签约，提供融资租赁、产业基金等服务，规划建设马术时尚街区、AI导游应用等文旅场景。未来两到三年，小镇拟引入超100家高新技术企业，融合数字、时尚与文旅资源，助力区域高质量发展。
太仓文旅集团4亿私募债券获上交所受理
10月15日，据上海证券交易所披露，太仓市文化旅游发展集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行的公司债券项目状态更新为“已受理”。本期债券拟发行总额4亿元，品种为私募债，由东吴证券担任主承销商。
天旅投私募债券已受理
10月15日，张家界天门旅游经济投资有限责任公司4.5亿元私募债获上交所受理。该债券为2025年面向专业投资者非公开发行，品种为私募，由财信证券担任承销商，项目于9月23日提交受理，标志着企业融资进程进入新阶段。
沈阳文旅对接活动签约超45亿
10月15日，文化和旅游部产业项目服务平台第43期精品项目交流对接活动在沈阳举办，由辽沈两地文旅部门联合主办，旨在促进文旅与资本深度融合。
现场，沈阳方城文化旅游区等7个优质项目进行路演，沈阳市文旅广电局与工行辽宁省分行等14家金融机构签约战略合作，多家金融机构还与10家文旅企业达成信贷合作，涵盖冰雪运动、文商旅融合等业态，签约总额超45亿元。同时，区域性文旅金融服务中心同步揭牌。
总投20亿，清城区签约豪美度假村
广东清远市清城区政府于10月14日与清远市银隆置业投资有限公司正式签署 豪美·度假村项目合作协议。该项目总投资 20亿元，定位为区域“休闲度假旅游”核心功能区。
项目以 “原乡、原田、原生态” 为开发理念，构建 “一轴三区七组团” 空间格局：通过山地生态文化体验轴串联亲子综合度假、野奢生态度假、山地揽胜运动三大板块，并配套星野山居酒店、探索亲子乐园、康养SPA、山地越野等七大功能组团，打造综合性文旅目的地。项目建成后，将进一步强化清远在粤港澳大湾区的文旅产业竞争力。
中国金茂与东方演艺集团签约
10月10日，中国金茂控股集团与中国东方演艺集团签署战略合作协议，携手推进丽江大剧院项目建设与运营。
根据协议，中国金茂将发挥剧院建设运营及数字化基建优势，东方演艺集团则深度融合丽江非遗与东巴文化，通过剧目创作、沉浸式体验等激活文旅消费。该项目属丽江创意文化产业园核心配套，总投资背景与“四馆一中心”联动打造文化集群。
兴业银行助力大连文旅消费创新高
国庆中秋长假期间，大连文旅接待规模与消费总额均创历史新高，旅游综合收入同比增长24.34%，金融赋能成为关键推手。
针对大连文旅企业“分散、规模小、财务不规范”的融资痛点，兴业银行大连分行联合中国人民银行大连市分行，依托资金流信用平台推出“资金流文旅贷”。该产品无需抵押和复杂财报，凭企业资金流水即可放贷，两个月内已为6家餐饮企业授信超2000万元。某海鲜餐饮企业获200万元贷款后升级设备，旺季日均接待量提升30%。
洛阳旅投5亿公司债完成发行
10月17日，洛阳文化旅游投资集团有限公司宣布完成2025年面向专业投资者非公开发行公司债券（第四期），规模5亿元，票面利率3.57%，期限5年。该债券简称“25洛旅07”，计划于10月20日在上交所挂牌交易，募集资金将全额用于偿还有息债务。主承销商为天风证券和浙商证券。中诚信国际维持发行人主体信用AA+评级，展望稳定，反映市场对其稳健性的认可。
黄山区签约东黄山徽韵里项目，总投资2亿
10月17日消息，黄山区签约东黄山徽韵里项目。项目投资方为安徽旭达医药有限公司，计划总投资2亿元，落地谭家桥镇中墩村，新建文旅酒店等，涵盖餐饮、文创、休闲、康养等业态。项目预计2026年开工建设。
三亚与星竞威武签约共建蔚蓝动力运动休闲度假区
10月13日-15日海南省代表团访澳期间，三亚市投资促进局宣布，三亚与星竞威武集团正式签约，将在海棠湾共建蔚蓝动力运动休闲度假区项目。
根据协议，该项目将打造集电竞、篮球、板式网球等多项目于一体的运动场馆集群，融合家庭亲子、潮流社交与休闲娱乐功能。此次合作响应海南自贸港建设号召，将助力三亚提升文体产业实力，打造国际级运动休闲目的地。
银川签约6亿贺兰山野生动物园
10月16日，贺兰山野生动物园项目签约仪式在银川市西夏区举行。银川市林草和园林管理局、西夏区政府与北京艺韦文旅公司三方，共同签订战略合作框架协议。
该项目拟选址西夏区，总投资6亿元，占地约141.3万平方米。项目定位“全国新型动物园建设样板”“西北珍稀物种基因库”，将打造集野生动物观赏、研学教育、亲子休闲于一体的综合园区，重点引进大熊猫等物种并展示贺兰山本土珍稀动物。项目建成后，将填补银川野生动物业态空白，联动现有文旅资源，为区域经济增长注入新动能。
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