【品橙旅游】本周，全国文旅投融资市场呈现政策赋能、项目密集、模式创新的蓬勃态势。从地方特色项目签约到跨区域合作落地，从金融产品创新到企业资本运作，文旅产业在政策引导与市场需求双重作用下，形成覆盖多元业态、贯通投融资全链条的发展新格局，为行业高质量发展注入强劲动能。
（一）重大项目集中落地 投资规模扩大
12月3日，河南省商丘市炎帝文化旅游项目（一期）成功签约，建安工程费合同价达20亿元，项目以炎帝文化传承为核心，规划占地800亩，分两大核心板块打造复合型文旅服务场景，建成后将成为区域文旅产业升级标杆。
12月4日，多个重磅项目同步推进。国内室内滑雪服务商热雪奇迹与澳大利亚WSW公司在广州签约，投资7亿澳元（折合人民币超32.87亿元）打造悉尼西部“冬季运动世界”，作为澳洲首个大型室内滑雪度假项目，标志着中国冰雪文旅运营模式首次出海；同日，重庆万盛鱼子岗片区文旅重点项目开工，核心酒店项目投资5.66亿元，规划建设集住宿、康养、会议于一体的多元业态，打造城市会客厅与文创康养产业试验区；同日，四川苍溪县云台山文化康养旅游区项目启动，总投资20亿元，深挖道教文化与生态优势，投运后预计年接待游客300万人次，带动本地村民增收。
12月5日，双会联动引发投资热潮。2025中国（普洱）国际咖啡博览会与普洱茶博览交易会在云南普洱开幕，同步举办的“投资普洱”签约仪式达成18个项目，总金额7.29亿元，其中会上集中签约11个项目4.95亿元，会外签约7个项目2.34亿元，吸引超2000家采购商、5000余名嘉宾参会；同日，湖北黄冈牛车河旅游度假区项目签约落地团风县，计划总投资10亿元，整合山水与红色文化资源，打造综合性旅游度假目的地。
12月11日，呼伦贝尔大草原北京招商推介会签约近160亿元，13组合作项目涵盖冰雪试验基地、蒙医康养、低空经济等领域，深化京蒙产业联动；同日，云南在“高速+”项目洽谈会上推介39个优选项目，其中25个“高速+文旅”项目总投资35.39亿元，通过景区连接线、特色服务区等业态激活路域资源。此外，12月9日，北京密云中旅云谷森泊乐园项目一期投资8.5亿元，美高梅文旅投资1.5亿元打造广州海心沙嘉年华，均为区域文旅消费注入新活力。
（二）金融赋能创新升级 拓宽融资渠道
首先，政策在金融方面支持持续加码。12月4日至5日，“金融赋能 融合共赢”2025辽宁文旅政银企对接活动在大连举办，6家金融机构宣推文旅金融产品，盛京银行“辽文贷”同步亮相，沈阳、大连区域性文旅金融服务中心与10家金融机构签约，构建“金融+资本+产业+政策”综合服务模式。
12月11日，山东省“金融+文旅”双向赋能政金企对接活动在德州举办，截至10月末全省文旅产业贷款余额达2944.2亿元，同比增长7.9%，惠及5.5万户市场主体，下一步将出台三年行动计划，推动金融与文旅深度融合；重庆创新“经营权质押”融资模式，邮储银行重庆分行以巫山小三峡景区特许经营权为质押，发放10.8亿元贷款，带动景区游客量同比增长超20%，全市已推出40余种文旅专属金融产品，相关中长期贷款余额超170亿元。
其次，企业融资与资本运作亮点纷呈。12月8日，武当山文化旅游发展集团5亿元非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”，若成功发行将为文旅产业升级提供资金支持；12月12日，国有文旅企业印象大红袍启动港股招股，拟全球发售3610万股，募资净额约1.1亿港元用于演出升级与项目收购，将填补港股实景演出板块空白。此外，黄山旅游集团发行的“25黄山旅游SCP001”超短期融资券将于12月15日到期兑付，应偿付本息6.0883亿元，AAA评级彰显行业优质主体的资金管理实力。
（三）政策引导激活潜力
12月11日，北京平谷区推出《促进文化高质量发展若干措施》，有效期三年，最高单项奖励达300万元，重点支持“文化+农业/文旅/体育/电商”融合项目；安徽省前10个月落地文旅项目1912个，总投资2709亿元，行业固投增速26.2%，依托文旅“基金丛林”与产业链对接平台，推动产业融合发展。跨区域合作与业态创新成为新趋势。12月10日，山西省文旅厅在济南主办晋鲁文旅投融资对接活动，推介左权文旅景区、漳泽湖湿地开发等项目，东营文旅集团、山东滨达公司分别与山西相关项目达成合作意向；12月9日，“2025年北京文旅重点项目投融资对接会”推介52宗项目，发布青年乡村CEO培养计划，截至11月底北京文旅资源交易平台累计项目金额3217亿元，京郊旅游融资担保平台放款49.6亿元。
（四）业态创新与资产优化同步推进
12月8日，飞扬集团联合中国青年报社发起“山河宇宙计划”，获1亿元专项投入，以潮玩卡牌共创等形式打造数字文旅资产IP生态；12月9日，天目湖公告转让江苏天目湖动物王国4.5944%股权，作价1827.50万元优化资产结构、聚焦主业；12月11日，西安曲江文旅完成无锡汇跑体育55%股权回购，收回首期回购款3927.6375万元，进一步聚焦核心业务发展。
从区域布局到全国联动，从传统文旅到数字融合，本周文旅投融资市场的多元实践，彰显了产业发展的强劲韧性与创新活力。在政策支持持续加码、金融服务不断完善的背景下，文旅产业正加速形成良性循环，为经济社会高质量发展持续贡献力量。
文旅投融资简讯详情
2025普洱茶咖博览会签约仪式举行，引资7.29亿元
12月5日，2025中国（普洱）国际咖啡博览会、普洱茶博览交易会在云南普洱开幕，开幕式同步举办“投资普洱”签约仪式。
本次共签约项目18个，总金额达7.29亿元，签约主体多为国内头部企业。项目涵盖文化旅游、城市开发、农产品加工等多个领域。签约形式分为会上集中签约与会外签约，分别达成11个、7个项目，对应金额4.95亿元、2.34亿元。此次双会联动吸引超2000家采购商、5000余名嘉宾参会，为普洱文旅及相关产业引资落地搭建了重要平台。
黄山旅游集团超短期融资券即将兑付
黄山旅游集团有限公司发行的“25黄山旅游SCP001”超短期融资券，发行金额6亿元，利率1.99%。将于2025年12月15日到期兑付，本期应偿付本息金额为6.0883亿元。该债券主体评级AAA，兑付资金将通过银行间市场清算所划付至持有人账户，若遇节假日则顺延。
作为文旅行业优质主体，此次按期兑付彰显其稳健的资金管理能力，为文旅企业融资市场注入信心。
河南商丘炎帝文旅项目签约 投资20亿元
12月3日，河南省商丘市炎帝文化旅游项目（一期）成功签约，项目聚焦文旅融合发展，建安工程费合同价达20亿元。
项目以炎帝文化传承为核心，总规划占地800亩，分两大核心板块。其中，炎帝陵主景区占地500亩，将建设紫竹苑（地宫）、博物馆等文化建筑，打造祭祀祈福、研学体验等多功能文化体验区；特色配套板块占地300亩，规划建设仿古建筑风格的星级酒店与文化小镇，构建复合型文旅服务场景。项目建成后，将成为彰显炎帝文化内涵、引领区域文旅产业升级的标杆项目。
7亿澳元打造南半球首个大型室内滑雪文旅项目
12月4日，国内室内滑雪服务商热雪奇迹与澳大利亚WSW公司在广州签约，联手打造悉尼西部“冬季运动世界”文旅项目。
项目总投资约7亿澳元（折合人民币超32.87亿元），是澳洲首个大型室内滑雪度假项目，已获全部开发许可。项目毗邻2026年启用的西悉尼国际机场，规划涵盖核心滑雪区、200间客房主题酒店等多元业态，将融合绿色节能技术打造四季文旅目的地。热雪奇迹将提供全周期运营支持，标志着中国冰雪文旅运营模式首次出海。
重庆万盛鱼子岗片区文旅项目开工 投资5.66亿元
12月4日，重庆万盛鱼子岗片区开发重点项目举行开工仪式。项目规划总面积7.7平方公里，核心区域1平方公里，聚焦城旅融合与康养旅游发展。其中核心的酒店项目总投资5.66亿元，建筑面积约5.3万平方米，集住宿、康养、会议等多元功能于一体。片区还将配套滨河景观、亲水体验、原乡民宿等文旅业态，打造万盛城市会客厅与文创康养产业试验区。重庆建工集团作为参建方，将深度融合地方文化与现代设计，保障项目高品质推进。
2025辽宁文旅政银企对接活动举行
12月4日至5日，“金融赋能 融合共赢”2025辽宁文旅领域政银企对接交流活动在大连举办，活动由辽宁省文化和旅游厅主办、大连市文化和旅游局承办。
现场，农业银行辽宁省分行等6家金融机构宣推文旅金融产品，盛京银行“辽文贷”同步亮相，将结合冬运会深化冰雪经济融合。沈阳、大连区域性文旅金融服务中心分别与10家金融机构签约，构建“金融+资本+产业+政策”综合服务模式。活动还包含政策解读、投融资趋势分享等环节，精准对接企业融资需求。
飞扬集团联合中青报发起“山河宇宙计划”获1亿元专项投入
12月8日，飞扬集团联合中国青年报社发起“山河宇宙计划”文旅IP生态共建项目，获1亿元专项投入，用于创作激励、技术开发与社群运营。项目首发“山河·青年”潮玩卡牌共创征集活动，以“文旅权益+收益共享”模式，鼓励公众围绕山河风光、人文非遗创作可收藏的数字文旅资产。活动同步搭建设计师、城市合伙人等五大社群，未来还将拓展至歌曲、动漫等多元形态，打造可持续IP生态。
湖北黄冈签约10亿元牛车河文旅度假区项目
12月5日，计划总投资约10亿元的湖北黄冈牛车河旅游度假区项目正式签约落地团风县。该项目依托团风县独特的山水资源禀赋，将深度挖掘整合当地红色文化资源，打造专属文化IP。项目规划建设集山水观光体验、红色主题研学、休闲娱乐、特色度假民宿、文化创意及餐饮消费等功能于一体的综合性旅游度假目的地。项目建成后，预计将为团风县及黄冈市文旅产业升级和经济社会高质量发展注入长效动能，成为区域文旅新地标。
云台山文化康养旅游区项目启动 投资20亿元
12月4日，规划总投资20亿元的云台山文化康养旅游区项目在四川苍溪县云峰镇启动。该项目由苍溪华炎文旅主导投资、中大建工负责建设，将深挖云台山道教文化与生态优势，打造集文化传承与康养功能于一体的川北文旅新标杆。
项目建设及运营期间，可吸纳200余名本地村民就近务工；全部投运后预计年接待游客300万人次，直接带动300余人多渠道增收，为苍溪文旅经济发展注入强劲动能。
武当山文旅集团5亿元私募债获交易所“已反馈”
12月8日，武当山文化旅游发展集团有限公司申报的5亿元非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。该债券于2025年6月10日获上交所受理，由国泰海通证券与东兴证券联合承销。
本期债券面向专业投资者非公开发行，募集资金具体用途暂未披露，目前仍在交易所审核流程中。若成功发行，将为武当山文旅产业升级提供资金支持，助力区域文化旅游资源深度开发。
北京文旅投融资对接会签约四大项目
12月9日，“2025年北京文旅重点项目投融资对接会”举办，集中推介52宗文旅投融资项目，覆盖16区七大类业态，4个重点项目完成意向签约，其中密云中旅云谷森泊乐园项目一期投资8.5亿元。现场发布青年乡村CEO培养计划，每年选拔超百名青年，通过“理论+实训+导师”模式培育，助力乡村项目落地。同时成立乡村旅游高端智库、新主体联盟，搭建智慧文旅平台。截至11月底，北京文旅资源交易平台累计项目金额3217亿元，京郊旅游融资担保平台放款49.6亿元，前三季度旅游总收入超5400亿元，文旅投融资生态持续优化。
晋鲁文旅投融资对接活动落地
12月10日消息，山西省文旅厅在济南主办重点文旅投融资项目招商对接洽谈活动，聚焦晋鲁两地文旅产业交流合作，集中推介山西优质文旅资源与投资环境。活动重点推介左权文旅景区建设、漳泽湖湿地开发、晋城民宿等多元项目，覆盖文旅康养、乡村振兴等领域。东营文旅集团与陵川民宿项目达成考察共识，山东滨达公司与晋城古香中庙、运城鹳雀楼集团敲定初步合作意向。
山西省文旅厅表示，后续将持续优化营商环境，推动文旅资源优势转化为产业发展动能。
重庆创新经营权质押融资 10.8亿激活巫山文旅
今年央行5000亿服务消费与养老再贷款落地后，金融机构加码文旅信贷投放。针对文旅项目周期长、回报慢痛点，重庆创新“经营权质押”模式破解融资堵点。
邮储银行重庆分行联合地方政府，以巫山小三峡景区特许经营权为质押，向运营企业发放10.8亿元贷款，助力景区提档升级。如今小三峡游客如织，游客量同比增长超20%。截至目前，重庆已推出“民宿贷”等40余种文旅专属金融产品，文化、体育和娱乐业中长期贷款余额超170亿元，为文旅产业高质量发展注入持续金融动力。
天目湖转让动物王国4.5944%股权
天目湖于12月9日公告，拟以非公开协议转让方式将其持有的江苏天目湖动物王国旅游有限公司4.5944%股权，以1827.50万元转让给溧阳市国有资产投资控股集团，交易完成后天目湖彻底退出该项目。
动物王国公司系天目湖与关联方于2022年共同设立，旨在打造总投资35.5亿元、占地1800亩的省级重点文旅综合体项目，定位“动物+游乐”主题，曾列入江苏省重点文旅产业清单。2024年8月项目开工后，因国内外经济形势变化导致市场预期偏差，2025年9月天目湖宣布终止增资计划及项目实施。
此次股权转让为关联交易，天目湖称此举旨在优化资产结构、聚焦主业，交易价格较账面成本折价8.53%，预计不会对公司持续盈利能力构成重大影响。
美高梅文旅1.5亿元打造城市级文旅嘉年华
近日，美高梅文旅旗下中美假期（广州）文旅公司在天河CBD完成落户，注册资本1000万元，同步官宣投资1.5亿元打造中国首个城市级文旅嘉年华——广州海心沙嘉年华。
此次投资采用“子公司+项目”模式，是美高梅首次布局华南文旅市场。项目落地海心沙亚运公园，规划16台大型游乐设施、200余家全球美食及500个品牌快闪店，配套露天演艺与主题市集，打造“日间休闲+夜间娱乐”全时段场景。
作为冬季文旅消费核心载体，该项目将填补广州文旅业态空白，激活珠江新城夜经济，助力天河CBD打造都市旅游休闲标杆，彰显粤港澳大湾区文旅产业创新活力。
印象大红袍启动港股招股
12月12日，国有文旅企业印象大红袍启动港股招股，拟全球发售3610万股，发售价3.47-4.10港元，预计12月22日挂牌上市，联席保荐人为兴证国际及铠盛资本。公司核心IP《印象·大红袍》累计演出超6700场，贡献90%营收，2024年文旅演出市场排名第八。此次IPO募资净额约1.1亿港元，将用于核心演出升级、文旅小镇拓展及优质项目收购。作为财务稳健、毛利率超50%的文旅标的，其上市将填补港股实景演出板块空白，借力资本市场完善“演出+文旅+酒店”生态。
西安曲江文旅回购无锡汇跑股权
12月11日，西安曲江文化旅游股份有限公司发布公告，宣布业绩承诺方已完成对无锡汇跑体育有限公司55%股权的回购，总价款为7701.25万元。曲江文旅已于2025年11月30日前收到首期回购款3927.6375万元（占总额51%），无锡汇跑完成工商变更并取得新营业执照，不再纳入曲江文旅合并报表范围。
平谷推出新措施 设置最高300万元奖励
12月11日，平谷区推出《促进文化高质量发展若干措施》，有效期三年，最高单项奖励达300万元。政策聚焦五大方向，重点支持“文化+农业/文旅/体育/电商”融合项目，涵盖乡村休闲综合体、智慧文旅、研学基地等场景，设国家级景区创建、首发经济等专项奖励。当天多部门联合招商，近300家企业参会。该区将通过专家评审机制筛选优质项目，同步优化金融、人才配套，以政策红利激活农文旅体商融合投资潜力，助力区域文化产业高质量发展。
前十月安徽文旅投资2709亿
12月11日消息，今年前10个月安徽落地文旅项目1912个，总投资达2709亿元，行业固投增速26.2%。作为全省十大新兴产业，安徽文旅以“一链一策”培育产业链，滚动实施“百个重点文旅项目”，推进专项债与“两新”项目。
依托206.7亿元文旅“基金丛林”及产业链对接大会等平台，安徽通过“超级皖”美食争霸赛等活动带动产业融合，11月文旅产业链对接大会签约124亿元。投资消费双轮驱动下，安徽文旅正以政策、资本、场景多维赋能，激活产业高质量发展新动能。
云南推介39个“高速+文旅”优选项目 总投资超35亿
12月11日，云南召开第一批“高速+”项目洽谈会，重点推介39个优选项目，其中“高速+文旅”类25个，总投资35.39亿元。依托“16条措施”政策支撑，云南已打造那柯里服务区等25个试点，通过新增游客中心、茶文化空间等实现文旅转型。
此次推介项目涵盖景区连接线、特色服务区等，最高单个项目投资7亿元。云南将强化审批与要素保障，吸引20余家省内外企业投资。“高速+文旅”融合模式，正成为激活路域资源、撬动民间资本的文旅投资新赛道。
呼伦贝尔北京招商推介会签约近160亿元
12月11日，呼伦贝尔大草原北京招商推介会在北京展览馆举办，活动包含8场专题推介会与呼伦贝尔好物展，全方位展示冬季文旅产品、生态核算成果、优质农畜产品等核心资源，14个特色展区吸引大量北京市民关注。签约环节共达成13组合作项目，总投资额近160亿元，涵盖智能网联新能源汽车冰雪试验基地、蒙医康养、低空经济等领域，凸显生态与产业结合的投资潜力。
此次签约将助力呼伦贝尔盘活生态与文旅资源，深化京蒙产业联动，推动文旅融合高质量发展。
山东举办“金融+文旅”政金企对接活动 贷款余额近3000亿元
12月11日，山东省“金融+文旅”双向赋能政策宣讲暨政金企对接活动在德州举办，政企金三方代表共140余人参会。活动通报，截至10月末全省文旅产业贷款余额达2944.2亿元，同比增长7.9%，惠及5.5万户市场主体。现场开展政策宣讲、产品解读与金企洽谈，精准对接企业融资需求。
下一步山东将出台三年行动计划，构建三级联动工作格局，从信贷、上市、REITs试点等多维度发力，推动金融与文旅产业深度融合。
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