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Summit酒店:收购哥伦比亚博尔德万豪酒店

作者:品橙旅游

Summit酒店日前以6140万美元完成了对哥伦比亚博尔德万豪酒店的收购,在投资组合中再添一家高质量酒店。博尔德的市场充满活力且质量高,Summit相信这项收购能给他们带来理想收益。

【品橙旅游】Summit酒店日前以6140万美元完成了对哥伦比亚博尔德万豪酒店的收购,在投资组合中再添一家高质量酒店。博尔德的市场充满活力且质量高,Summit相信这项收购能给他们带来理想收益。

Summit酒店近日完成了此前宣布的对哥伦比亚博尔德万豪酒店的收购,以6140万美元的总价收购了这家拥有157间客房的酒店,并与Stonebridge房地产咨询公司(Stonebridge Realty Advisors, Inc)签订管理协议。

“我们很兴奋能在我们的投资组合中再添一家高质量酒店”董事长兼CEO Daniel P. Hansen表示。“这家酒店有许多独特的属性,包括其小规模的157间客房,酒店的EBITDA利润也很健康,达将近41%,是我们不同精选优质酒店的投资组合的绝佳补充。”

这一购买总价基于对该酒店2017年净营业收入8.2%的资本化率估值,其中包括来自约20,000平方英尺的零售和餐饮空间的租金。Summit酒店已经把该酒店的收购列入了其更新后的2016年前景展望中。在过去的12个月里,该酒店的每间可销售房收入达到了167美元,代表了公司预计该投资组合的每间可销售房收入的溢价的51%。

在博尔德,各种企业、尤其是与休闲和教育相关的企业进入的壁垒很高。该市场主要企业有IBM、谷歌、美国大气研究中心、高通公司和柯惠医疗。该酒店还与科罗拉多大学、福尔瑟姆球场和以各种画廊、商店和餐厅而闻名珍珠街购物中心相距甚近。另外,博尔德发室外活动丰富,也正好坐落于丹佛和落基山脉之间。

Summit并不是最近唯一收购万豪的酒店作为自身投资组合拓展的公司。总部位于亚特兰大的私营酒店产权与管理公司——酒店管理风险投资集团(Hospitality Ventures Management Group,简称HVMG)宣布,他们与纽约州白原市的True North Management Group共同出资,收购乔治亚州亚特兰大埃默里区的拥有282个客房的万豪世纪中心(Marriott Century Center),以及位于亚利桑那州凤凰城中心区、拥有226间一室一厅套房的希尔顿套房酒店(Hilton Phoenix Suites)。(编译:品橙旅游 Cathy)

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