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福州大学城板块一综合型酒店开工 总投资额约5.32亿

来源:迈点网

1月4日,福州闽侯县举行2023年第一季度重点项目集中开工仪式,闽侯县三星消防设备生产厂房、光明佳园安置房、百氏大厦、竹岐新区6号、7号、8号路、海峡汽车文化广场公交始末站5个项目开工建设,涵盖社会民生、基础设施、产业发展等领域。

1月4日,福州闽侯县举行2023年第一季度重点项目集中开工仪式,闽侯县三星消防设备生产厂房、光明佳园安置房、百氏大厦、竹岐新区6号、7号、8号路、海峡汽车文化广场公交始末站5个项目开工建设,涵盖社会民生、基础设施、产业发展等领域。

据了解,此次开工的百氏大厦项目,位于上街镇国宾大道旁,是由福州百氏实业有限公司开发建设的一座集娱乐、餐饮、商务、休闲为一体的综合型酒店体,总用地面积8105平方米,总建筑面积37765.80平方米,地下建筑面积14378.80平方米,地上建筑面积23387平方米,配套车位300余个,总投资额约5.32亿元。

该项目地处科学城福州副中心、大学城板块,北临居住生活区,南倚大学城,具有得天独厚的优势条件,预计建成后,将成为上街镇经济发展一大助力。

据悉,在2021年10月13日举行的闽侯县2021年第七次国有建设用地使用权拍卖活动中,个人买家江丹熙以1亿元成功竞得闽侯宗地2021-11号,按照容积率上限3.5测算,得出该地块成交楼面价为3525.16元/㎡。

闽侯宗地2021-11号位于上街镇红峰村,土地面积12.16亩(8105平米),实用地面积10.02亩(6682平方米),公共绿地面积为2.14亩(1423平方米,不计入经济技术指标)。

该地块用途为商服用地(B1,商业和商业酒店),主要规划指标方面,容积率小于等于3.5;建筑密度小于等于35%;绿地率大于等于35%,建筑限高50米。地块计容酒店建筑面积不小于5000平方米,计容集中商业建筑面积不大于18000平方米。只允许建设集中商业和商业酒店,不得建设单元式办公建筑(SOHO)和服务型公寓。

福建省投资项目在线审批监管平台显示,位于闽侯上街的”百氏大厦”项目于2022年3月3日取得县级权限内企业境内投资项目备案,主管部门为闽侯县发展和改革局 ,备案号为闽发改备[2022]A080035;项目(法人)单位为福州百氏实业有限公司。

福州百氏实业有限公司由江丹熙出资5000万元成立,经营范围包括房地产开发经营;非居住房地产租赁;物业管理;柜台、摊位出租;家具销售;家具零配件销售;家居用品销售;建筑装饰材料销售等。

原题:《福州大学城板块一综合型酒店开工 总投资额约5.32亿元》)

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