解读：万达首份财报 云淡风轻背后的“淡定”

从年报可以看出，物业销售：合同结算率保守；物业租赁及管理：“租金资本化”估值合理；地根和银根：开发强度有所降低等，了却上市心愿后，万达继续加大资本投入，同时压缩在建工程、降低结算率和物业重估收益。