265亿重点项目落地，首都都市圈体系扩容升级
近日，《现代化首都都市圈空间协同规划（2023—2035年）》落地，明确文旅协同发展方向，激活区域投融资活力。规划推动京津冀三地文旅资源整合，共建山、海、城休闲空间，打造多条特色文旅精品线路。
当前，大兴国际旅游度假区等重点项目加速推进，总投资达265亿元，成为文旅投资核心载体。北京搭建多元投融资体系，提供千亿授信支持，优化政府基金引导作用，鼓励市场资本参与。未来，三地将深化文旅投融资协同，助力世界一流都市圈文旅板块高质量发展。
湖南东健药业与省中旅达成战略合作
2月1日，湖南东健药业与湖南省中旅国际文化旅游集团签订战略合作协议。双方将围绕东健药业投资2.5亿元打造的“一庄三园六景”生态康养项目，以“药旅融合”模式推动企业三胶技艺、中医药文化与南岳寿文化深度结合。合作内容包括共建康养旅游基地、开发定制文旅产品，并依托省中旅全球网络提升品牌影响，携手促进衡阳文旅产业高质量发展。
黄山旅游拟投5.3亿元建高端酒店
2月4日，黄山旅游披露公告，拟投资约5.3亿元建设滨江东路12号酒店项目，资金来源为公司自筹。该项目选址黄山市中心核心地段，毗邻多个景点，将在竞拍所得的在建工程基础上改造升级，打造融合国际标准与黄山地域文化的高端酒店。
项目地处黄山市核心区位，总建面7.92万平方米，设客房约490间，升级各类功能空间及机电系统，建设周期预计24个月，静态投资回收期16.14年。项目将植入智慧化与绿色节能系统，完善公司高端酒店矩阵，丰富文旅产品供给。
湖北文旅建发第二期CMBS成功发行
1月30日，湖北文旅园区建设发展集团第二期CMBS成功发行，10.15亿元储架CMBS圆满收官。本期发行规模7.35亿元，优先级票面利率2.4%，期限18年。该储架项目以上交所获批额度发行，首期2.8亿元已于2025年落地，底层资产为集团总部大楼及光谷总部中心写字楼。募集资金用于置换存量债务，预计每年节约财务费用约1234万元，有效优化集团融资结构、降本增效。
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